안녕하세요. 오늘은 강북구 모아타운 번동 모아타운 착공에 관한 내용을 전달드리도록 하겠습니다. 강북구 번동 모아타운이 세입자 이주를 끝내고 착공을 시작하였는데요. 이에 관하여 자세히 안내드리도록 하겠습니다.
1. 강북구 번동 모아타운 현황
강북구 번동 모아타운은 4호선 수유역 근처인데요. 현재까지 총 1구역부터 8구역까지 지정되어 있습니다.
1구역부터 6구역까지는 모아타운 Ⅰ호로, 위치는 번동 429-114번지가 되겠습니다. 공급 세대는 총 1,242세대로 이 중 245세대는 임대세대입니다.
- 2022.01.13. 시범 사업지 발표
- 2022.04.21. 관리 계획·사업 계획 심의
- 2022.05.26. 관리 계획 승인 ·고시
- 2023.07.31. 사업 시행 계획 인가
- 2024.12. ~ 철거 및 착공
7구역과 8구역은 모아타운 Ⅱ호로 위치는 번동 454-61번지입니다. 공급 세대는 1,437세대로 이 중 302세대는 임대세대로 계획되어 있습니다.
- 2022.06.20. 모아타운 대상지 선정
- 2023.12.12. 위원회 심의
- 2024.01.18. 관리 계획 승인 ·고시
모아타운 Ⅰ호가 관리 계획 승인 이후 1년 7개월만에 착공이 시작된 것으로 보아, Ⅱ호는 내년 8월 쯤 착공이 시작될 것으로 예상됩니다.
모아타운 Ⅲ호의 위치는 번동469번지로, 올해 11월 11일에 모아타운 대상지로 선정되었습니다. 그렇기 때문에 아직 발표된 공급 세대는 없습니다.
2. 강북구 번동 모아타운 상황
강북구 번동 모아타운 1호는 지난 11월부터 철거를 시작하여 2028년에 준공 및 입주 예정인데요. 기존 793가구를 철거하고, 13개의 동으로 총 1,242세대의 아파트와 부대 및 복리 시설을 구축할 예정이라고 합니다.
1~3구역과 4~5구역은 각각 건축 협정으로 지하 주차장을 통합하여 설치한다고 하며, 시설물은 공동으로 이용 및 관리한다고 하네요.
번동 모아타운 1호는 2022년 1월에 지정되어 약 3년만에 착공이 시작되었는데요. 이는 상당히 빨리 진행된 것입니다. 2026년까지 서울 시내에 있는 약 109개의 모아타운을 추진하여 주택 3만 호를 공급하는게 목표라고 하는데요. 이 속도면 충분히 가능할 것으로 보이네요.